Ситуация, когда соседи сталкиваются с нежелательными квартирантами, может превратиться в настоящую проблему. Однако, согласно новым разъяснениям Верховного суда, жильцы имеют больше возможностей для защиты своих интересов.
Запрет на гостиничные услуги в жилых помещениях
Согласно последним изменениям в законодательстве, предоставление гостиничных услуг в жилых зданиях теперь строго запрещено. Это означает, что если соседи заметят признаки коммерческой аренды — такие как система бронирования или наличие обслуживающего персонала, — они могут обратиться в прокуратуру для защиты своих прав.
Правила аренды и их соблюдение
Важно помнить, что собственники жилья могут сдавать свои квартиры только при соблюдении множества условий, гарантирующих интересы соседей. Это включает в себя соблюдение прав соседей и правил эксплуатации жилых помещений, а также наличие необходимых счетчиков. В случае нарушений, соседи вправе подавать исковые заявления в суд.
Новые основания для расторжения договора аренды
Недавно Верховный суд добавил новое основание для досрочного расторжения договоров аренды. Если квартира находится в долевой собственности, то для сдачи даже одной комнаты предстоит получить согласие всех сособственников. Это значит, что любой соакционер, не давший своего согласия, может заблокировать такую аренду.
Таким образом, даже если есть заранее установленные правила пользования квартирой, согласие всех собственников остается главным приоритетом. Нельзя забывать и о том, что закон вступает в силу до тех пор, пока квартира остается в долевой собственности, поэтому аренда без общего согласия станет невозможной.
Эти изменения в законодательстве открывают новые горизонты для тех, кто испытывает трудности с квартирантами. Правозащитники и жильцы могут воспользоваться новыми возможностями, чтобы защитить свои интересы в рамках закона.
