Недавнее разбирательство в Верховном суде России привлекло внимание общественности и стало настоящей юридической сенсацией. В центре спора оказался житель садового товарищества, который самостоятельно разработал проект и построил газопровод длиной 7 180 метров. После окончания строительных работ он добился признания этого трубопровода своей собственностью, что и стало началом его борьбы с «Газпромом», сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Непростая ситуация с арендой
Владелец газопровода в какой-то момент обратился к региональному филиалу «Газпрома» с предложением оформить аренду на тот участок трубы, который проходит через его землю. Однако компания отказалась подписывать договор, продолжая использовать трубу для поставок газа другим абонентам. Это решение стало причиной для истца заявить о том, что «Газпром» пользуется его имуществом без оплаты, и подать иск на сумму в 28 миллионов рублей.
Процесс в судах: от нижестоящих инстанций до Верховного суда
Его требования были неоднократно отклонены в судах первой и апелляционной инстанций. Тем не менее, Верховный суд РФ решил рассмотреть дело, но, как и предыдущие суды, оставил решения без изменений. Основная причина отказа заключалась в том, что истец не смог подтвердить тот факт, что Газпром извлек дополнительную выгоду именно благодаря его трубопроводу.
Ограниченное право пользования: что такое сервитут?
Данная ситуация также поднимет вопросы о понятии сервитута — ограниченного права использования чужого имущества, необходимого, например, для прокладки газопровода. Определение условий сервитута и его размер зависит от:
- Проектных требований, согласованных между владельцем земли и эксплуатантом трубы.
- Ущерба или ограничений, которые понесет владелец земельного участка.
Если добровольный договор не удаётся заключить, суд может установить условия и размер оплаты сервитута с учётом проектных требований и возможного вреда собственнику.
