Летние заседания Верховного суда России в 2025 году стали поворотным моментом для дачников, предоставив важные разъяснения касательно прав и обязанностей членов садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Суд постановил, что пени за просрочку взносов следует начислять исключительно тем, кто является действующим членом СНТ. Для тех, кто был исключен из товарищества, начисление пени за период после исключения недопустимо, пишет Дзен-канал "Finexpo".
Контекст: как формируются долги дачников
Садоводческие товарищества выполняют важную функцию, организуя управление дачными посёлками, обеспечивая необходимую инфраструктуру и предоставляя услуги по охране и ремонту. Члены СНТ обязаны вносить два основных типа взносов:
- Членские взносы — предназначены для текущей деятельности товарищества.
- Целевые взносы — собираются на конкретные проекты, такие как ремонт дорог или замена коммуникаций.
Однако бывает, что правление требует уплаты взносов от тех, кто не вступил в товарищество или был из него исключён, аргументируя это тем, что они тоже пользуются общей инфраструктурой. В результате, задолженности растут, и многие дачники становятся заложниками ситуации.
Суть дела, дошедшего до Верховного суда
К Верховному суду обратился один дачник, который, оказавшись в непростой финансовой ситуации, был исключён из СНТ. Однако правление, не смирившись с этим, продолжило начислять ему пени на долг, включая периоды, когда он уже не состоял в товариществе. Судебные инстанции первой и апелляционной инстанции согласились, что товарищество может требовать уплаты взносов и начисления пеней только за то время, когда человек действительно был его членом.
Верховный суд подтвердил эту позицию, осветив важные аспекты:
- Пени подлежат взысканию исключительно с членов СНТ.
- Исключённые члены больше не подлежат действию устава товарищества.
- Взыскание задолженности возможно лишь за период до исключения, без новых пеней.
Правовые рамки и практическое значение
Осуществляясь в рамках Федерального закона № 217-ФЗ и Гражданского кодекса, новое разъяснение Верховного суда создаёт эффективный инструмент для создания полноценной защиты прав граждан. Дачники теперь имеют возможность оспаривать неправомерные задолженности, что особенно актуально в свете ранее практиковавшегося произвольного начисления долгов.
Те, кто столкнулся с незаконными пенями, могут теперь обратиться в суд за пересмотром своих долгов, защищая свои права. Эта практика, вероятно, изменит подход СНТ к взысканиям, позволяя вернуть справедливость в отношения между товариществами и их членами.
