С 2028 года в сфере управления многоквартирными домами (МКД) ожидаются значительные изменения. Министерство строительства Российской Федерации анонсировало планы по отмене действующих нормативных актов, включая Правила № 170, № 416 и № 491, и внедрению новых стандартов, основанных на типах зданий. Это изменение затронет основополагающие аспекты управления МКД, что должно повысить качество обслуживания для граждан, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые стандарты управления многоквартирными домами
Согласно новым законодательным инициативам, в изменениях будут прописаны конкретные виды работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества. Эти сведения помогут определить минимальный размер платы, которую должны будут уплачивать собственники, в зависимости от типа здания и выбранного уровня обслуживания. Вместе с тем, такое решение должно снизить количество споров между управляющими компаниями и жильцами, обеспечив более четкие рамки взаимодействия.
Изменения в области обращения с отходами
Федеральная антимонопольная служба России также активно работает над усовершенствованием тарифообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. В рамках проекта, вынесенного на общественное обсуждение, предлагается внести изменения в как ценообразование, так и регуляцию тарифов. В числе ключевых предложений:
- Использование данных из Федеральной государственной информационной системы управления отходами (ФГИС УТКО) и «ЭРА-ГЛОНАСС» для обеспечения подлинности информации о транспортировке отходов.
- Включение государственных пошлин в валовую выручку региональных операторов при взыскании безнадежных долгов, с обязательным документальным подтверждением списанных сумм.
Также предусмотрены возможности для досрочного изменения тарифов при наличии новых объектов обращения с отходами, если не достигнуты целевые показатели.
Временные управляющие компании
Законодательное Собрание Челябинской области инициировало законопроект, который предполагает увеличение срока работы временных управляющих компаний с одного до трех лет. Это предложение обосновано необходимостью повышения интереса компаний к управлению многоквартирными домами, что, в свою очередь, должно способствовать улучшению ситуации в регионе.
Эти инициативы нацелены на существенное улучшение инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства и создание более комфортных условий для жителей, что не может не радовать граждан.
