В 2025 году вопрос раздела имущества, полученного до свадьбы, продолжает оставаться одной из самых горячих тем среди разводящихся пар. Многие ошибочно полагают, что такое имущество не может быть предметом спора, что приводит к конфликтам и финансовым потерям. Согласно последним данным судебной практики, более 40% споров касаются именно этой категории активов.
Правовые нюансы и тенденции
В соответствии с действующим Семейным кодексом РФ, имущество, приобретенное до заключения брака, является частной собственностью супруга, который его приобрел. Однако это правило не так однозначно — существуют исключения, о которых важно знать:
- Если имущество было улучшено за счет общих средств.
- Если стоимость недвижимости возросла благодаря вложениям второго супруга.
Требования новых законов вступили в силу после постановления Верховного суда, и теперь бремя доказательства принадлежности имущества тому или иному супругу лежит именно на стороне, утверждающей свои права.
Что можно делить, а что нет?
Раздел имущества, купленного до брака, включает множество нюансов. Например, если квартира была куплена на личные средства, она не подлежит делению. Однако если в нее были вложены деньги, заработанные общими усилиями, суд может признать ее совместным активом. Основные моменты, которые стоит учитывать:
- Квартиры, купленные до брака, не делятся, если не было пояснительных улучшений.
- Долги по ипотеке, оформленной до брака, остаются личными, но выплаты, сделанные во время брака, могут давать право на компенсацию.
Популярная заблуждение о том, что супруги не могут конкурировать за имущество, приобретаемое до брака, приводит к печальным последствиям. Юристам настоятельно рекомендуется уделять больше внимания этой проблеме, предоставляя клиентам актуальные советы для защиты их прав и активов.
