Многие владельцы домов не догадываются, что на их уютные бани, сараи и беседки может начисляться налог. Опыт показывает, что налоговые уведомления часто вызывают удивление у собственников, ведь многие не знают, что их хозяйственные постройки подлежат налогообложению.
Что включает в себя налог на имущество?
Налог на имущество физических лиц охватывает не только основные строения, такие как дома и гаражи, но и вспомогательные постройки, включая:
- Бани — как капитальные конструкции, так и простые постройки;
- Сараи — идеальные для хранения садового инвентаря;
- Беседки и летние кухни — комфорт для отдыха;
- Теплицы — капитального типа, обеспечивают зимний урожай;
- Навесы — со стойкими фундаментами, защищают от дождя;
- Гостевые домики — без статуса жилых помещений;
- Котельные и технические сооружения — необходимы для обеспечения комфорта.
Однако отметим, что только те постройки, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и имеют кадастровый номер, будут облагаться налогом.
Льготы и возможности налоговой оптимизации
Существует несколько способов снизить налоговую нагрузку. Знание о льготах может значительно помочь:
- Одна постройка до 50 кв.м. — освобождена от налога. Выбор постройки с наибольшей кадастровой стоимостью позволит избежать налоговых нарушений.
- Некапитальные строения не облагаются налогом. Постройки без фундамента или временные конструкции могут быть не подвержены налогообложению.
Кроме того, ветераны, пенсионеры и инвалиды имеют право на дополнительные льготы, хотя важно отметить, что они распространяются в основном на жилые дома.
Для того чтобы воспользоваться правом на налоговые льготы, необходимо правильно оформить документы и подать заявление в налоговую службу. Собственникам рекомендуется заранее подготовить полный список своих построек и идентифицировать те, которые могут быть освобождены от налога.
