В ближайшие месяцы может появиться законопроект, нацеленный на защиту покупателей квартир у пожилых граждан в России. Этот шаг обусловлен необходимостью предотвращения мошеннических схем, которые затрагивают особенно уязвимые слои населения. Ожидается, что документ будет представлен в Госдуму до завершения осенней сессии 30 декабря, как сообщил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов, сообщает Дзен-канал "Телеканал 360".
Основные положения документа
Проект Закона в данный момент находится на стадии разработки и согласования. Согласно предварительной информации, ключевым элементом станет использование эскроу-счетов для расчетов при сделках с недвижимостью. Это позволит:
- Обеспечить безопасность денежных средств на установленный срок сделки.
- Дать возможность продавцу аннулировать сделку, если он стал жертвой давления.
Также предполагается, что банки и органы правопорядка смогут проверять сообщения о мошенничествах в процессе сделки.
Актуальность законопроекта
Инициатива о создании данного законопроекта возникла на фоне возрастающего числа случаев мошенничества, когда пенсионеры, продавшие свои квартиры, оказываются обманутыми и через суд пытаются вернуть свои права. В результате добросовестные покупатели могут остаться без жилья и с потерянными средствами.
Недавние события в Смоленске ещё больше подчеркивают поднимавшуюся проблему. Суд приостановил рассмотрение иска пожилой женщины, требующей вернуть свою квартиру, в то время как ее покупатель, участник специальной военной операции, не смог явиться на заседание.
Ожидания от нового законопроекта
Новый закон призван создать более безопасные условия для сделок с недвижимостью и определить четкие механизмы возврата жилья в случае мошенничества. С учетом всех сложностей, с которыми сталкиваются как продавцы, так и покупатели, законопроект представляет собой важный шаг к справедливости и прозрачности на рынке недвижимости.
