Согласно новому определению Верховного суда РФ, покупка жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, не дает владельцу право на получение альтернативного жилья. Это решение подчеркивает важные аспекты, касающиеся прав собственности и жилищного законодательства.
Суть дела
Как указывает Верховный суд, если жилое помещение было куплено после его официального признания аварийным, собственник не может требовать предоставления другого жилья. Это решение призвано остановить практику, при которой граждане пытались воспользоваться социальными льготами, зная о состоянии приобретаемого ими жилья.
Исключения из правил
- Если квартира была унаследована, наследник может обратиться за получением другого жилья вместо денежной компенсации.
- Если жилье было куплено, владельцу полагается лишь компенсация его стоимости в случае сноса.
Перспективы и последствия
Интересно, что данное судебное определение стало резонансным, поскольку нижестоящие суды ранее считали, что люди с низким доходом и стоящие на учете нуждающихся могут рассчитывать на выделение другого жилья. Верховный суд, однако, поставил точку в этом вопросе, отметив, что законом такая возможность не предусмотрена.
Таким образом, данное решение ясно указывает на необходимость тщательной проверки состояния жилья перед его покупкой, чтобы избежать неприятных последствий и разочарований в будущем.
