Обновления в сфере ЖКХ: лицензии, лифты и новые правила для жильцов
В Министерстве строительства России назревают значительные изменения в области ЖКХ. В частности, разрабатываются новые правила уведомления жителей о лицензиях управляющих организаций, а также инициируются обновления в расследовании аварий на водоснабжении. Кроме того, в планах корректировки в расчётах за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), а депутаты снова поднимают вопрос о прозрачности платежных квитанций за услуги ЖКУ. В этом обзоре представлены ключевые инициативы, обсуждаемые на данный момент.
Уведомление жильцов о лицензиях
Министерство строительства разработало проект, предписывающий местным властям заранее информировать жильцов многоквартирных домов о возможных проблемах с лицензиями управляющих организаций (УО). Уведомления будут осуществляться на всех стадиях от возникновения оснований для исключения из реестра до окончательного аннулирования лицензии.
Согласно новому документу, Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) должна в течение трех дней предоставить информацию в местные органы самоуправления, которые в свою очередь обязаны разместить ее на своих веб-сайтах и в подъездах домов. Ожидается, что нововведения вступят в силу с 1 сентября 2026 года.
Средства для обслуживания лифтов и ТКО
Кроме того, министерство планирует взять на себя функции управления обслуживанием лифтов в многоквартирных домах. С 1 сентября 2026 года ведомство сможет:
- создавать и поддерживать федеральный реестр компаний, допущенных к обслуживанию лифтов;
- разрабатывать единый тип договора на такие услуги;
- определять общие подходы к расчёту тарифов на техническое обслуживание.
Что касается отходов, Минприроды и Российский экологический оператор предложили упростить расчёты нормативов на вывоз ТКО, введя метод сравнительного анализа. Это должно обеспечить более справедливый расчет, основываясь на реальных объемах мусора.
Правила начисления и расследования аварий
Депутаты внесли законопроект, обязывающий исполнителей ЖКУ разъяснять причины роста тарифов в квитанциях. В них должно содержаться понятное обоснование повышения, если сумма превысила уровень предыдущего года.
Также возникло предложение о формировании единого подхода к расследованию коммунальных аварий. К ним теперь будут относиться случаи отключения воды более чем на восемь часов и засоры в канализации, для разрешения которых могут привлекаться региональные власти. Эти меры призваны улучшить качество услуг жилищно-коммунального хозяйства и информированность граждан.
Следите за актуальными изменениями в системе ЖКХ и будьте в курсе нововведений, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".