Деньги семьи, вложенные в жильё, должны быть защищены. Сегодня Государственная Дума в первом чтении единогласно поддержала законопроект, который усиливает защиту сбережений граждан. Безусловно, поддержал его.
Законопроект предусматривает два важных изменения. Первое для долгосрочных рублёвых вкладов сроком более трёх лет предлагается увеличить страховое возмещение с 1,4 млн до 2 млн рублей. Это дополнительная гарантия для тех, кто копит на будущее: образование детей, покупку жилья, ремонт или финансовую подушку семьи.
Второе, не менее важное изменение, касается долевого строительства и покупки жилья в новостройках. Предлагается увеличить страховое покрытие средств на эскроу-счетах с 10 до 30 млн рублей. Напомню, как работает эскроу-счёт. Покупатель квартиры перечисляет деньги не напрямую застройщику, а в банк. Застройщик получает эти средства только после того, как выполнит свои обязательства и сдаст дом. Если с банком происходит страховой случай, средства на таком счёте должны быть защищены.
Для Северодвинска это не теоретическая история. Мы хорошо знаем, насколько долго и трудно исправляются ошибки прежних застройщиков. Истории ЖК Северный и Квартала Победы стали болезненными для десятков семей. Люди вложили средства, рассчитывали получить ключи в конкретный срок. Но, к сожалению, столкнулись с остановкой работ, банкротством застройщиков, судебными процедурами и годами ожидания.
В Квартале Победы строительство началось ещё в 2016 году. Один дом был введён, но остальные очереди оказались незавершёнными. Прежние застройщики не смогли обеспечить финансирование, а дольщики получили статус обманутых. Сейчас стройка возобновлена, жильё для оставшихся дольщиков планируется предоставить в 2028 году. Ситуация с ЖК Северный также показала, к каким последствиям приводят недобросовестность застройщика и отсутствие достаточных гарантий для покупателей: десятки людей остались без жилья, а восстановление их прав потребовало вмешательства правоохранительных органов, суда и поиска нового застройщика.
Именно поэтому важно не только разбираться с последствиями старых проблем, но и делать всё, чтобы новые семьи не попадали в подобные ситуации. Законопроект принят в первом чтении. Впереди доработка и рассмотрение во втором и третьем чтениях. Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.