Правительство недавно утвердило четкий список действий, необходимых для надлежащего освоения земельных участков, что вызывает беспокойство у владельцев дач и садоводов. С введением нового закона, действующего с 1 марта, собственникам участков стоит уделить внимание соблюдению новых норм, чтобы избежать штрафов и других неприятностей.
Зачем нужно освоение земельного участка
В августе 2024 года Владимир Путин подписал закон, вносящий ключевые изменения в Земельный кодекс, цель которого — наладить контроль над заброшенными участками. Теперь понятие "освоение земельного участка" включает в себя действия, позволяющие привести землю в надлежащее состояние для его использования по назначению.
Согласно новым правилам, владельцы участков обязаны приступать к их освоению сразу после приобретения. Однако, если участок находится в плачевном состоянии (например, завален мусором или заросший), то закон предоставляет три года на его освоение. Для тех, кто уже владеет участками, этот трехлетний срок начнет отсчет с 1 марта 2025 года.
Конкретные действия для освоения
В своем распоряжении от 24 апреля 2025 года Правительство обозначило основные мероприятия, которые считаются освоением земельных участков:
- Очистка участка от ненужных предметов и отходов.
- Удаление сорняков и нежелательной растительности.
- Корректировка уровня влаги в почве.
- Работы по реновации почвы, включая разработку грунта.
При этом не требуется, чтобы каждый владелец выполнял все указанные мероприятия — каждое дело уникально и предполагает индивидуальный подход.
На какие участки распространяются новые правила
Закон затрагивает все земельные участки, отнесенные к категории населенных пунктов, а также садовые и дачные земли, помимо прочего, предназначенные для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.
Стоит отметить, что ответственность за несоблюдение новых правил будет введена начиная с 1 марта 2028 года. В этот день у властей появится возможность не только штрафовать владельцев участков, но и, в крайних случаях, изымать земли через суд. Однако перед этим сроком ни один участок изыматься не будет — сначала будут выписаны предупреждения и наложены штрафы.
