Ситуация, когда граждане сталкиваются с угрожающими повестками от управляющих компаний, становится всё более актуальной. Нечеловеческие экономические условия, хронические болезни и другие обстоятельства приводят к образованию долгов по ЖКХ, что вызывает панику и страх перед выселением. Но не стоит впадать в отчаяние — закон оказывается на стороне тех, кто защищает своё единственное жильё.
Выселение за долги: что нужно знать
В России выселение из единственного жилья — это крайняя мера. Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам, даже наличие крупной задолженности не является прямой причиной для лишения граждан крыши над головой. Часто управляющие компании и коллекторы используют метод запугивания, чтобы заставить вас мгновенно реагировать на их требования, даже не догадываясь о своих правах.
Что говорит закон
Понимание своих прав — это первый шаг к защите. Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:
- Единственное жильё в собственности: выселение невозможно, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
- Социальное найм жильё: выселение возможно только через суд, если задолженность превышает шесть месяцев.
- Долги: даже при наличии крупных долгов не спешите принимать решения. Суд в большинстве случаев принимает во внимание ситуацию с жильём и ваши усилия по его погашению.
Что делать при угрозе выселения
Если вам угрожают выселением, следуйте этим шагам, чтобы защитить свои права:
- Проверьте, действительно ли квартира является единственной. Выписку можно получить на портале Госуслуг или в Росреестре.
- Не игнорируйте судебные повестки: ваше присутствие в суде важно для защиты своих прав.
- Запросите подробные расчёты задолженности у управляющей компании: часто выставляются суммы, включающие неоказанные услуги.
- Если жильё относится к социальному найму, помните, что риск выселения возможен только при наличии значительной задолженности и только через суд.
Ситуация, когда управляющая компания подаёт в суд, не является концом света. Необходимо понимать, что суд рассматривает множество факторов, включая вашу финансовую ситуацию, наличие иждивенцев и степень вашей уязвимости. Имея чёткое представление о своих правах и шагах, необходимых для их защиты, можно избежать тревог и успешно противостоять угрозам выселения.
