Представьте себе: дача, о которой долго забыли, вдруг превращается в арену для юридических баталий. Это и случилось с гражданкой Б., когда она решила распрощаться с наследственным участком в окрестностях Вологды, но нашла на своем горизонте 15-метровую вышку сотовой связи, вопиющую о нарушении её прав.
Неожиданная находка на наследственном участке
Несколько лет назад Б. унаследовала дачу с потертой крышей и устаревшим садом, которую посещала крайне редко. Однако когда в 2023 году женщина в очередной раз решила продать свою землю, ее встретила не запущенная территория, а:
- Идеально оформленная площадка;
- Металлическая вышка с логотипом крупного оператора;
- Ограждение и табличка «Посторонним вход воспрещен».
Юридический лабиринт: кто виноват?
Первым делом Б. обратилась к оператору связи, который уверил ее, что все действия были абсолютно законными и даже предоставил договор с местной администрацией. Специалисты из администрации подтвердили, что участок действительно был выделен, но сгладили ситуацию, заявив, что вышка расположена «рядом», а не на ее земле. Однако независимая кадастровая экспертиза выявила шокирующую правду: границы нового участка наложились на её землю, что стало следствием человеческой ошибки при межевании.
Борьба с гигантами: от отказа к суду
Когда оператор отказался сносить вышку, выставив свои доводы — от наличия всех необходимых документов до угрозы отключения связи для трех деревень — Б. подала иск в Грязовецкий районный суд. Её требования были ясны: признать участок незаконным, обязать снести вышку и взыскать судебные расходы.
Судебные разбирательства выявили, что как администрация, так и оператор пытались переложить ответственность друг на друга, но судья, сославшись на закон, подтвердил нарушения прав собственника. В результате Б. была признана правой, а вышка — самовольной постройкой. Оператор получил год на демонтаж, а администрация — серьезные финансовые понуждения.
Дело Б. отразило не только личную борьбу, но и более широкие проблемы неосторожного отношения к правам собственности на забытых участках. Подобные случаи становятся все более частыми, угрожая интересам собственников, и требуют внимания.
