В Государственной Думе России разгорелась дискуссия, которая затрагивает важные вопросы жилищной политики. Депутат Александр Якубовский инициировал законопроект, предполагающий изъятие пустых квартир и жилья с долгами по коммунальным услугам. Несмотря на благие намерения, эта инициатива вызывает множество вопросов и опасений.
Необходимость реформы жилищного фонда
В соответствии с предложением Якубовского, закон должен помочь государству устранить заброшенные квартиры и предоставить жилье тем, кто стоит в очереди. На первый взгляд, предложение выглядит благородно; однако, как отмечают эксперты, детали могут оказаться весьма спорными.
Критерии для признания жилья пустующим
Важным аспектом законопроекта являются критерии, по которым квартира может быть признана пустующей. Для этого достаточно, чтобы выполнялись два из следующих условий:
- Задолженность по коммунальным услугам свыше одного года;
- Неуплата имущественного налога в течение двух налоговых периодов;
- Отсутствие изменений в показаниях счетчиков;
- Наличие явных признаков запустения, таких как разбитые окна или мусор.
Если квартира будет признана пустующей, она перейдет в муниципальную собственность и может быть передана нуждающимся или продана.
Реакция общественности и экспертов
Новая инициатива вызвала бурную реакцию на уровне экспертов и широкой общественности. Многие выражают опасения, что закон станет инструментом давления на собственников и может привести к рейдерству. Часть экспертов даже скептически отзывается о том, как закон будет реализован в регионах с высокой задолженностью по ЖКУ, предположив, что они могут стать полигоном для запуска подобных инициатив.
Хотя инициаторы утверждают, что закон направлен на защиту интересов жильцов и улучшение состояния жилищного фонда, критики предупреждают, что он может отрицательно сказаться на владельцах жилплощади, которые столкнулись с трудностями. В итоге, риски касаются не только заброшенных квартир, но и тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации — потеря работы или задержка с платёжками могут незаслуженно привести к потере собственности.
