Когда протянутая рука помощи оборачивается давлением, готовы ли мы к последствиям?
Представьте: вы находитесь в больнице, врачи делают вам анестезию, и вдруг боль уходит. Но с этим непривычным облегчением приходит и другой страх – а что, если болезнь вернется? Знакомо?
С этим ощущением оказались и застройщики, когда в 2026 году окончательно отменили мораторий на штрафы. Вроде бы все устаканилось, но… Причина тревожного состояния осталась. И так же, как в первом случае, в бизнесе без серьезного лечения начинается ряд осложнений.
Я тоже думала, что это просто временная мера, пока не узнала, что настоящие проблемы только начинают вырастать.
Поговорим о том, что же произошло и к каким последствиям это может привести.
Как возникла ситуация?
Мораторий был введен впервые в 2020 году как попытка спасти строителей от банкротства. Государство, стремясь спасти ситуацию и обеспечить граждан квартирами, временно освободило компании от финансовых ответственностей за просрочки. С тех пор этот механизм срабатывал несколько раз, подобно предохранителю в кризисные времена.
Что дальше?
- Счетчики запущены
Теперь застройщики должны отвечать за все задержки, которые накопились. Общая сумма неустоек может составить около 60 миллиардов рублей ежегодно.
- Бременная поддержка
Государство сейчас держится на плаву благодаря временным мерам, и поддержка может закончиться в любой момент.
- Наростает напряжение
Проблемы только отодвигаются в сторону. Новые иски ждут своего часа, и, если не начать действовать, малые компании могут оказаться под тяжестью долгов.
- Гиганты тоже под угрозой
Несмотря на то, что крупные компании смогут пережить испытания, многомиллиардные выплаты будут весьма ощутимы.
Вернется ли боль?
Специалисты отмечают, что отсутствие решительных шагов только усугубляет проблему. В конце концов, временные меры не заменяют основного лечения. Да, можно на время отложить платежи и штормовое предупреждение, но это не уберет причины, которыми являются финансовые трудности и несогласованные проекты.
Возможно, пришло время задуматься: не самым ли простым путем мы идем к слишком сложным проблемам? Если созидать будущее, не опускаясь до краткосрочных решений, это лишь улучшит нашу строительную сферу. Точки роста есть, но их надо найти и использовать.
Так что остается только помнить, что, в конечном итоге, все мы делаем выбор – быть активными или надеяться, что все решится само собой, пишет URBAN.
