Ремонтники часто предлагают «быстро убрать ненужную перегородку», но редко предупреждают: такая экономия времени может обернуться судами и штрафами.
По закону санузел после переделки должен появиться не только в реальности, но и в документах. Статистика удивляет: 60% перепланировок в многоквартирных домах делают без согласований. Люди считают, что раз изменения не видны с улицы, то и беспокоиться не о чем. Но при проверках жилинспекция действует как металлоискатель — находит даже скрытые нарушения.
Что запрещено при объединении?
Нельзя трогать трубы стояков, сужать вентиляционные каналы или переносить сантехнику ближе к газовым трубам. Проверяющие сравнивают план квартиры с эталонным — как учитель ищет ошибки в тетради. Если ваша новая ванна мешает соседям открывать дверь в туалет — это уже нарушение их прав.
Дорога в Росреестр: шаг за шагом
Сначала — проект от лицензированной организации, где чертёж напоминает медицинскую карту: все «болезни» планировки должны быть вылечены. Потом — сбор подписей соседей (не везде, но в некоторых регионах требуют), подача документов и ожидание. Процесс занимает от 2 месяцев — как очередь на популярную экскурсию.
Но если квартиру с таким ремонтом попытаются продать, покупатели будут бежать как от квартиры-призрака — никто не хочет проблем с регистрацией. Совет прост: оформляйте всё сразу, пока власти не начали штрафовать как за неоплаченный курортный сбор.
А ещё мы писали
- Летние каникулы сократят вдвое: утверждают новые даты
- С 10 мая теплицы под запретом: приняли новое решение для всех россиян, у кого есть дача или участок, — новые штрафы
- В первую неделю мая сильные заморозки: на выходных россиян ждут прерывистые ливни и холода
- «Одно обдиралово и обшарпанные дома»: турист оставил гневный отзыв об отдыхе в Турции
- Невзрачный тюбик оказался в разы лучше премиальных: Роскачество определило лучшие марки дешёвой пасты
...
