С 1 сентября 2025 года вступает в силу новый закон, требующий от управляющих многоквартирными домами ежегодной отчётности перед собственниками. Однако даже в условиях действующих норм, связанные с раскрытием информации, часто остаются без внимания, что приводит к серьёзным последствиям для управляющих компаний и ТСЖ.
Нарушение, за которое последовало наказание
Недавний случай в одном из ТСЖ Москвы стал наглядным примером. После того как собственник квартиры обнаружил отсутствие отчёта в ГИС ЖКХ, он обратился в Госжилинспекцию. Орган проверки вскоре подтвердил отсутствие необходимой информации в системе, что нарушает требования федерального законодательства и приказа № 79/пр.
Финансовые последствия для руководства
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) выдала предписание о необходимости устранения нарушения, и товарищество выполнило это требование. В результате, однако, это не уберегло должностное лицо от ответственности. В соответствии с частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях были наложены штрафы, которые варьируются от 5 до 10 тысяч рублей. Проект решения стал результатом рассмотрения дела судебным органом.
Как избежать подобных ситуаций
Для управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов важно быть в курсе действующих приказов, таких как № 79/пр. Полезно следить за изменениями в правилах размещения информации в ГИС ЖКХ. К тому же, рекомендуется назначить ответственного сотрудника для внесения данных в систему или обратиться к профессиональным услугам, что может существенно сократить риски и сэкономить время. Например, компании, такие как РосКвартал, успешно занимаются оформлением и внесением данных для многих ТСЖ и управляющих организаций, и в их практике не было ни одного штрафа по указанной статье. Это наглядно демонстрирует важность качественного управления информацией в сфере ЖКХ.
