Актуальные изменения в законодательстве
С 2025 года в процессе покупки недвижимости появились некоторые важные законодательные изменения. Теперь, при передаче крупных сумм, превышающих 1 миллион рублей, необходима обязательная верификация через Финмониторинг. Кроме этого, установлен лимит наличных расчетов между физическими лицами, который снизили до 300 тысяч рублей. Это значит, что сделка может стать более безопасной, однако, нужно учитывать повышенные риски и ответственности.
Способы передачи денег: риски и преимущества
Когда речь заходит о передаче средств за недвижимость, существует несколько вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим два популярных способа:
Каждый из этих методов предлагает свои преимущества, однако потенциальные покупатели должны быть готовы к изменениям в правилах и мерам безопасности, которые они обязывают предпринять.
Частые ошибки при передаче денег
При проведении сделок с недвижимостью важно тщательно следить за процессом, чтобы избежать неприятностей. Наиболее распространенные ошибки включают:
- Передача средств до подписания договора: без должной регистрации покупатель может столкнуться с тем, что жилье занимает прописанные люди, поэтому важно дождаться всех формальностей.
- Отсутствие детальной расписки: все транзакции нужно документировать четко, указывая назначение платежа. Это поможет избежать споров в будущем.
Настоятельно рекомендуется перед передачей средств тщательно проверить информацию о продавце и проконсультироваться с профессиональными юристами, дабы минимизировать риски и сделать процесс покупки максимально безопасным.
