Ремонт квартиры, купленной одним из супругов до свадьбы, за счет общих средств может стать предметом споров при разводе. Такое положение вещей уже стало поводом для обсуждения в социальных сетях, где много раз поднимался вопрос, можно ли преобразовать личную собственность в общую лишь благодаря улучшениям, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Совместная собственность в контексте семьи
Согласно российскому законодательству, а именно статье 37 Семейного кодекса, признание имущества как совместной собственности возможно, если в бракованном периоде было проведено значительное улучшение, увеличившее его стоимость.
- Капитальный ремонт
- Реконструкция и переоборудование
Однако простейшие изменения, такие как покраска стен или укладка линолеума, не приведут к таким последствиям. Это важно знать, поскольку при разводе может возникнуть много недоразумений.
Примеры из практики
Интересный прецедент произошел в одном из дел, дошедших до Верховного суда. Женщина заявила о намерении завершить раздел имущества, поскольку в доме и на земельном участке были сделаны значительные финансовые вложения. Суд, тем не менее, определил, что только часть общего улучшения считается совместной собственностью. Личное имущество, приобретенное на наследственные средства, не подлежит распределению.
Как действовать, чтобы избежать споров
Чтобы минимизировать риски и избежать судебных разбирательств по поводу раздела собственности, можно рассмотреть вариант с заключением брачного договора. Он позволит четко установить раздел имущества, что, в свою очередь, снизит вероятность конфликтов и недопонимания. Это решение может стать таким важным шагом для обоих партнеров в случае разрыва отношений.
