Парламентская партия "Справедливая Россия" озвучила предложение о введении нового механизма, призванного защитить покупателей и продавцов на рынке недвижимости. Об этом сообщил Сергей Миронов, лидер партии и глава думской фракции.
Что такое «период охлаждения»?
По задумке авторов инициативы, после заключения сделки покупатель получит возможность заморозить средства на специальном эскроу-счете на два дня. В этот период продавец, если вдруг будет ощущать давление или другие негативные факторы, сможет аннулировать сделку. Таким образом, планируется создать механизм, позволяющий избежать обмана и проверить возможные жалобы на мошенничество при участии банков, Росреестра и правоохранительных органов.
Защита от мошенничества
Миронов подчеркнул, что данная инициатива направлена на защиту рядовых граждан, которые часто становятся жертвами мошенников. Особенно это касается пенсионеров, которые иногда вынуждены реализовывать свое жилье под давлением, и их права не должны нарушаться в угоду другим гражданам. "В нашем предложении мы стремимся вернуть рынок недвижимости в цивилизованное русло", - отметил он.
Необходимость предложений
Политик также напомнил о недавнем решении Верховного суда Якутии, который признал важным защитить интересы добросовестных покупателей недвижимости. Это стало очередным подтверждением остроты проблемы на рынке, где многие сделки могут оказаться под угрозой из-за слабой правозащитной системы. Судебные разбирательства по подобным случаям способны длиться годами, что подчеркивает необходимость внести изменения в действующее законодательство.
Примечательно, что в одном из случаев пенсионерка, которая стала жертвой обмана, не смогла аннулировать сделку, даже обращаясь в суд. Это ещё раз говорит о том, что подобные предложения действительно актуальны и требуют скорейшей реализации.
