С 1 декабря вступят в силу пять ключевых изменений, касающихся жильцов многоквартирных домов. Эти нововведения призваны сделать управление совместным имуществом более прозрачным и справедливым, а также обеспечить лучшую защиту интересов собственников, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Изменения в установке оборудования
Установка кондиционеров, антенн и других стационарных объектов на фасаде здания теперь потребует согласия большинства собственников. Решение об установке будет приниматься на общем собрании. Это значит, что прежде чем повесить кондиционер или установить рекламу, владельцам квартир необходимо будет объединиться и выразить согласие, что обеспечит более аккуратный внешний вид зданий и предотвратит недоразумения.
Передача общих помещений
Передача в аренду или пользование общих помещений, таких как подвалы и чердаки, теперь требует не менее двух третей голосов собственников. Этот шаг должен защитить жильцов от необоснованных решений и односторонних действий. Все условия передачи должны быть четко прописаны, чтобы избежать конфликтов в будущем.
Упрощённый порядок голосования
Большинство решений относительно общего имущества, включая ремонты и использование общих ресурсов, теперь будут приниматься простым большинством голосов. Это обещает ускорить процесс принятия решений и укрепить принцип демократического управления. Кроме того, общие собрания теперь будут проходить с соблюдением новых регламентов, что обеспечит прозрачность и обязательность протоколов о принятых решениях.
Дополнительные новшества касаются повышения открытости в отношении выбора управляющих компаний. Процедура замены и контроля станет гораздо проще, а жильцам предоставят больше информации по всем этапам. Такие изменения направлены на то, чтобы сделать жизнь в многоквартирном доме комфортнее и привлекательнее для его жильцов.
