С 2025 года россияне ожидают значительных изменений в налоговой сфере, особенно для владельцев квартир, домов и гаражей. Эти нововведения, вызванные обновлениями в налоговом законодательстве, могут серьезно сказаться на бюджете собственников. Прежде чем ознакомиться с новыми правилами, стоит понять, что именно изменилось и как это может повлиять на ваш кошелек, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Каковы новые налоговые расчеты по кадастровой стоимости?
Одно из самых заметных изменений связано с увеличением налоговых платежей по сравнению с предыдущими годами. Федеральная налоговая служба основывает расчеты на новой кадастровой стоимости, установленной в результате массовой оценки, проведенной в 2023 году. Этот показатель может значительно отличаться от прежнего и, как показывает практика, иногда в сторону увеличения.
Например, в Москве средняя кадастровая стоимость выросла на 21%. Если у вас раньше квартира оценивалась в 10 миллионов рублей, сейчас её стоимость варьируется от 12,1 миллионов рублей, что, естественно, отразится на размере налоговой базы.
Однако, чтобы защитить собственников от огромных скачков в налогах, законодательство введет "правило потолка", согласно которому рост суммы налога не может превышать 10% по сравнению с предыдущим годом. Это поможет сохранить финансовую стабильность для граждан.
Автоматические льготы для социальных групп
Налоговые льготы для многодетных семей также претерпели изменения. Теперь многодетные родители могут рассчитывать на автоматическое получение налоговых освобождений, избавляясь от необходимости подавать дополнительную документацию в налоговые органы. Государство будет предоставлять эти льготы на основе информации, полученной из Социального фонда.
Дополнительно, участники специальной военной операции и их семьи также смогут воспользоваться налоговыми преимущества. Им будет предоставлена полная свобода от уплаты налога на одну квартиру, дом и гараж.
Новые налоговые правила при продаже и дарении недвижимости
С 2025 года вводятся новые правила налогообложения при дарении и продаже имущества. Теперь при получении недвижимости в дар от лица, не являющегося близким родственником, применяется прогрессивная шкала налога. Сумма до 2,4 миллиона рублей облагается по ставке 13%, а все, что выше этой суммы, - по ставке 15%.
Если вы решите продать свою недвижимость раньше минимального срока владения, то также столкнетесь с новой налоговой формулой. Доход до 2,4 миллиона рублей будет налогооблагаться по ставке 13%, а свыше этой суммы - по ставке 15%. Страны ожидают, что внедрение этих новых правил позволит сократить налоговую нагрузку на собственников и упростить процесс управления имуществом.
