Межевание земельного участка — это не только необходимость, но и важный шаг для предупреждения конфликтов с соседями. Пожалуй, именно согласование границ является той основой, на которой строится мирное сосуществование на земле. Но как поступить, если одна из сторон не желает идти на компромисс?
Основные этапы межевания
Чтобы провести межевание участка, важно следовать определенной последовательности действий. Согласование границ понадобится в следующих случаях:
- Уточнение границ, которые уже зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
- Установка новых границ, которые не задокументированы в ЕГРН.
Ключевые шаги в процессе межевания:
Если соседи против
В случае отказа соседа подписывать акт согласования, важно сначала попытаться разрешить ситуацию мирным путем. Если этого не удается достичь, единственным выходом может стать подача иска в суд для установления границ земельного участка. Важно помнить, что срок исковой давности в подобных делах составляет три года с момента, когда участок был нарушен или о нарушении стало известно.
Выводы
Следование этому алгоритму действий поможет минимизировать риски возникновения конфликтов и упростит процесс межевания. Безусловно, мирное решение вопроса всегда предпочтительнее судебного разбирательства, но иногда приходится отстаивать свои права в юридическом поле.
