Накануне завершения весенней сессии Государственной Думы России в рамках комитета по жилищно-коммунальному хозяйству прошло заседание Экспертного совета. Участники собрания обсудили актуальные вопросы совершенствования правового регулирования в области управления многоквартирными домами. Ожидается, что осенью предложенные наработки будут представлены на рассмотрение депутатов.
Ключевые проекты на повестке дня
В заседании, состоявшемся 22 июля, приняли участие депутаты, представители Минстроя России, других государственных органов, а также эксперты и профессиональные объединения. Как отметил глава думского комитета Сергей Пахомов, в ходе обсуждения были рассмотрены следующие проекты:
- Разработка новых правил управления многоквартирными домами, работа над которыми близка к завершению;
- Ужесточение контроля за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья;
- Меры по упрощению процесса исключения домов из реестра лицензий;
- Гарантии возврата инвестиций для лиц, вкладывающих средства в ремонт и содержание жилых фондов;
- Создание единой формы отчетности организаций перед собственниками.
Совершенствование ГИС ЖКХ
Еще одной важной темой обсуждения стала дальнейшая модернизация государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Участники предложили внедрить возможность автоматического присвоения собраниям юридического статуса: состоявшиеся, несостоявшиеся и ничтожные. Это нововведение должно упростить процесс проведения онлайн-голосований на общих собраниях собственников.
Новый взгляд на контроль за состоянием жилфонда
Обсуждая работу Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), члены Экспертного совета высказали мнение о том, что контрольные органы должны сосредоточиться не на документах и реестрах, а на реальном состоянии жилфонда и соблюдении обязательств как управляющими, так и потребителями жилищных услуг. Эти изменения призваны сделать систему управления более прозрачной и эффективной, гарантируя защиту интересов собственников жилья.
