Многие жители многоквартирных домов сталкиваются с ситуацией, когда один из соседей решает «разделить» общее пространство, установив перегородку в коридоре. Такой шаг может казаться безобидным, однако он нарушает закон и права других жильцов. Сегодня разберемся, что делать в таких случаях, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Общее имущество и его защита
Как правило, многие жильцы уверены, что участок перед их дверью полностью принадлежит именно им. Однако это далеко от правды. Все лестничные площадки, коридоры и общие зоны относятся к общему имуществу, которое по закону принадлежит всем собственникам
Необходимо понимать, что установка перегородки без согласия всех владельцев — это не просто нарушение личных границ, это прямое нарушение законодательства. Согласно Жилищному кодексу РФ, такие действия могут привести к юридическим последствиям. Ключевые моменты:
Опасности самовольных переделок
Сумев установить перегородку, сосед не просто создает неудобство; он ставит под угрозу соблюдение стандартов безопасности. Вот лишь некоторые риски:
- Пожарная безопасность: Самовольные конструкции могут заблокировать эвакуационные выходы и доступ к необходимым системам.
- Санитарные условия: Ограда может ухудшить вентиляцию, вызывая затхлость и появление плесени.
- Доступ к коммуникациям: Перекрытие стояков или канализационных труб может затруднить их обслуживание.
В результате, такие действия могут вызывать серьезные проблемы как для самого нарушителя, так и для остальных жильцов дома.
Что делать, если перегородка уже установлена?
Если сосед решился на подобный шаг, жильцы могут обратиться к управляющей компании (УК) или в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). УК обязаны реагировать на нарушения, выявлять их и выдавать предписания. В случае бездействия управляющей компании, жильцы имеют полное право жаловаться в ГЖИ, которая проведет проверку и при необходимости даст указание на устранение проблемы.
Важно помнить: акт самоуправства требует активного вмешательства. Чтобы защитить свои права, жильцы должны продемонстрировать активность и знание закона, что поможет не только в данном конкретном случае, но и в будущем.
