В последние годы в сфере недвижимости все больше внимания уделяется такому инструменту, как титульное страхование. Мало кто знает, что этот вид страхования может стать настоящей опорой при покупке жилья, особенно в ситуациях, когда сделки могут быть оспорены, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что такое титульное страхование?
Титульное страхование — это защита прав собственности на недвижимость. Если по каким-либо причинам сделка признается недействительной, и новый владелец вынужден вернуть имущество предыдущему владельцу, страховая компания берет на себя риски и компенсирует финансовые потери покупателя.
Как работает титульное страхование?
- Полис является добровольным, но его наличие может существенно упростить жизнь владельцу недвижимости. Заключить такой договор можно в любой страховой фирме, специализирующейся на этом виде услуг.
- Основная идея титульного страхования заключается в том, что если ваше право на собственность будет оспорено, страховая компания покроет все связанные с этим расходы.
- Это особенно важно для тех, кто рассматривает покупку объектов, недавно перешедших к продавцу по наследству, поскольку всегда есть вероятность появления новых наследников.
Как получить выплаты по титульному полису?
В случае возникновения проблем с правами на недвижимость необходимо незамедлительно сообщить об этом в страховую компанию. Важно помнить, что существуют определенные сроки, в течение которых необходимо подать соответствующее уведомление. Чтобы получить возмещение, потребуется:
- представить заявление о страховом возмещении;
- приложить документы на недвижимость и судебные акты;
- в некоторых случаях, обеспечить доказательства сроков сделали выплату.
Наконец, стоит помнить, что при продаже недвижимости возможно вернуть часть страховой суммы. Периодически этот вид страховки может оказать неоценимую услугу, обеспечивая защиту прав покупателя и его финансов.
