Совет Федерации России утвердил решение о продлении переходного периода для зон с особыми условиями использования территории до 2033 года. Этот шаг был сделан на пленарном заседании 24 декабря и позволит избежать правового разрыва для строителей и собственников в условиях реформы зонирования, которая началась несколько лет назад, пишет канал "Парламентская газета".
Логика зонирования и его необходимость
Зоны с особыми условиями, такие как санитарные и охранные пояса, действуют вокруг стратегически важных объектов: заводов, линий электропередачи, газопроводов и культурного наследия. Эти меры направлены на защиту людей и сохранность инфраструктуры. Однако, ранее установленный переходный режим, действующий с 2018 года, стремился к завершению, что создавало риски для застройщиков и органов власти. В случае окончания действия старых подзаконных актов, новые правила еще не были готовы к применению.
Что меняется для граждан и властей
Теперь, с продлением переходного периода до 2033 года, граждане смогут продолжать оформлять документы на стройки, реконструкцию и регистрацию прав на участки, находящиеся в зонах, окруженных инфраструктурой. Органам власти это даст дополнительное время для доработки и утверждения типовых положений, что поможет обеспечить их соответствие градостроительным регламентам и региональным нормам.
Дополнительные меры для безопасности
Закон также включает возможность для правительства определить перечни технических и организационных мер, направленных на снижение рисков: это может быть установка экранов, систем мониторинга, инженерной защиты и контроль выбросов и шума. Если такие решения реализованы и обеспечивают безопасную эксплуатацию объектов, то границы зон могут быть пересмотрены, а некоторые ограничения для землепользователей смягчены.
