В последние дни в сфере жилищно-коммунального хозяйства наблюдаются заметные изменения. В крупных городах и регионах России активно принимаются меры по улучшению квалификации управляющих компаний, оздоровлению жилищного фонда и обновлению инфраструктуры. В этом выпуске – ключевые события и новшества из мира ЖКХ, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Прозрачность работы управляющих компаний
В Москве законодатели утвердили Порядок № 489-ПП, который упрощает жителям процесс проверки управляющих компаний, заподозренных в недобросовестности. Согласно новому порядку, депутаты смогут по обращениям граждан инициировать проверки, а также организовывать общее собрание собственников для расторжения контрактов с ненадежными управляющими. Однако первые шаги показывают, что система все еще требует доработки. Эксперты отмечают, что первые опыты применения нового порядка не всегда приводят к желаемому результату — например, одна из проверок была отклонена ГЖИ из-за формальных оснований.
«Если порядок соблюдается строго, но реального результата нет — это говорит о необходимости доработки», — заметил эксперт в области ЖКХ.
Новые решения для МКД
В Ростовской области появилось предложение создать регоператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением собственников. Это вызвано проблемами с подготовкой домов к зимнему сезону и обслуживанием общего имущества в районах, где нет управляющих компаний. Задача создания такого оператора сейчас обсуждается с федеральными властями.
Замена устаревших лифтов
2025 год обещает стать годом модернизации для жилищного фонда в некоторых регионах России. Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан в планах на текущий год ставят цель заменить значительное количество устаревших лифтов: 76%, 54%, 73% и 39% соответственно. Финансирование этого масштабного проекта будет осуществляться за счет:
- региональных и муниципальных бюджетов,
- взносов жителей на капитальный ремонт.
Кроме того, в Подмосковье стартовало производство новых четырехстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт. Этот проект, на который выделено 60 миллионов рублей, направлен на повышение безопасности лифтов в жилых домах.
Таким образом, изменения в сфере ЖКХ превращаются в реальность, открывая новые возможности для комфортного и безопасного проживания в России.
