Несмотря на кажущуюся простоту, установка нового полотенцесушителя может стать настоящей головной болью для владельцев квартир. Совсем недавно произошел случай, когда одно неверное решение привело к серьезному ущербу, и теперь это служит хорошим уроком для всех.
История одного ремонта
Владелец квартиры решил заменить полотенцесушитель в ванной и вызвал сантехника из управляющей компании. Перед началом работ специалист перекрыл подачу воды и приступил к замене.
Но после вновь включенной подачи воды произошла неприятность: в системе началась протечка, что привело к разрушительным последствиям для квартир, расположенных ниже. Капли воды обернулись настоящей катастрофой для соседей, и теперь владельцу квартиры пришлось искать ответы.
В ходе судебного разбирательства владелец пытался переложить вину на управляющую компанию, утверждая, что все действия выполнялись сотрудником их компании. Однако его доводы не были приняты во внимание – судья заметил отсутствие документации о проведенных работах и то, что сантехник работал в свободное время, действуя как частное лицо.
Правила, которые должны знать все
Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, стоит помнить важные правила:
- Перед началом любых работ необходимо подать письменное обращение в управляющую компанию с просьбой о спуске воды из системы, а также о помощи в замене полотенцесушителя.
- Такое обращение даст возможность зарегистрировать работоспособность и ответственность управляющей компании, что поможет избежать возможных споров.
Важно помнить, что такая процедура может значительно упростить ситуацию и защитить владельца от излишних затрат.
Чьи обязанности
Кроме того, стоит отметить, что управляющая компания несет ответственность за все, что касается общего имущества, включая лифты и другие элементы дома. Если управление не выполняет свои обязательства, жильцы могут обратиться к жилищной инспекции, которая способна вмешаться и наложить штрафы.
Чаще всего именно из-за халатности управляющих компаний возникают проблемы, от которых страдают жильцы. Поэтому так важно заранее следить за состоянием общедомового имущества и вовремя реагировать на любые неисправности.
Так, например, после обращения жильцов к инспекции была проведена проверка, в результате чего выявили неисправность в одном из лифтов. Управляющая организация была вынуждена устранить проблему, а ее руководитель столкнулся с административной ответственностью.
