С 1 сентября 2025 года в России вступят в силу обновленные правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Согласно нововведениям, собственники жилья смогут перейти на оплату по количеству контейнеров, если их двор будет оборудован соответствующими площадками для раздельного сбора отходов, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности управляющих организаций
Ключевым моментом новых нормативов является то, что именно управляющие организации (УО), товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищные кооперативы должны организовать места для накопления отходов. Это включает в себя установку контейнеров разных цветов и функций, а также согласование параметров с регоператорами, занимающимися вывозом отходов.
Закупить баки для раздельного сбора можно двумя способами:
- за счет средств, выделенных на содержание общего имущества МКД,
- по договоренности с оператором ТКО.
Кто отвечает за размещение информации в ГИС ЖКХ?
Другим немаловажным вопросом является размещение информации о капитальном ремонте в государственной информационной системе по жилищно-коммунальному хозяйству (ГИС ЖКХ). Если собственники выбрали управляющую организацию владельцем специального счета, именно она будет отвечать за внесение данных. Если же фонд капитального ремонта (ФКР) отвечает за учет, публикацией должен заняться региональный ФКР.
На это обращает внимание статья 172 Жилищного кодекса, согласно которой контроль за работой со специальными счетами возложен на органы государственного жилищного надзора.
Досрочное увольнение председателя ТСЖ
Согласно регулированию, председатель Правления ТСЖ имеет право уйти с должности досрочно. По Трудовому кодексу России, он должен уведомить о своем решении работодателя не менее чем за месяц. Однако обязанность по извещению органов власти об изменениях в Правлении ТСЖ возложена на нового председателя, избранного на собрании.
Такое новшество открывает новые горизонты для взаимодействия с жителями многоквартирных домов и позволяет улучшить порядок управления совместной собственностью. Учитывая все эти изменения, важно внимательно следить за реализацией новых норм, чтобы обеспечить эффективное управление и комфортное проживание.
