Тарифы на жилищно-коммунальные услуги продолжают расти, однако многие не подозревают, что существуют способы уменьшить эту финансовую нагрузку. Для владельцев квартир возможность оптимизации платежей оказывается весьма актуальной. При наличии счетчиков, экономить на ЖКУ можно с помощью трех простых решений, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Способ 1: Перерасчет при приостановке передачи показаний
Если передача показаний счетчика была остановлена и начисления происходят на основе нормативов, жильцы вправе запросить перерасчет. Для этого необходимо пригласить специалиста из коммунальной службы, который проверит исправность оборудования. Подав заявку, жильцы могут рассчитывать на пересчет всех платежей за период, когда применялись нормативы. Это возможно лишь в том случае, если показания счетчика были зафиксированы представителем ЖКХ в ходе проверки, что соответствует пункту 6 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Способ 2: Поверка счетчика и перерасчет
Если срок поверки счетчика истек и расчет велся по нормативам, можно пересчитать расходы задним числом. Условием для этого является успешное прохождение поверки счетчика после срока. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев суды встают на сторону потребителей, подтверждая, что успешная поверка служит доказательством исправности прибора учета за весь предшествующий период. Этот подход поддерживается определением Верховного суда РФ, которое гласит, что такое подтверждение позволяет делать перерасчет на основании реальных показаний счетчика.
Способ 3: Ответственность управляющих организаций
В ситуациях, когда общедомовой счетчик выходит из строя или не проходит вовремя поверку, жильцы не должны оставаться без защиты. Законом предусмотрена ответственность управляющих организаций за своевременное обеспечение работ по ремонту и поверке общедомового прибора учета. В случаях, когда плата рассчитывается по нормативам из-за таких проблем, управляющие компании обязаны компенсировать причиненные жильцам убытки. Это определяется Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, которое сообщает о необходимости возмещения ущерба за ненадлежащее выполнение обязанностей.
