Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России анонсировала обновление методических указаний по расчету тарифов на техобслуживание, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Новый подход будет базироваться на реальных затратах компаний, а также на предельных нормах времени, необходимого для выполнения различных работ, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые законопроекты и их влияние на рынок
С 1 марта 2026 года вступят в силу изменения, внесенные в федеральный закон от 31 июля 2025 года № 308-ФЗ. Эти поправки касаются также законодательства, регулирующего содержание и управление многоквартирными домами. Одной из ключевых нововведений станет предусмотренные полномочия местных властей по утверждению стоимости как техобслуживания, так и замены оборудования.
Что нового в методике расчётов?
ФАС подготовила специальный приказ, в котором изложены нормы по расчету тарифов (ID 162627). Документ предназначен для применения региональными властями и специализированными организациями, упомянутыми в Правилах № 410. В методике подробно описаны:
- Процедуры и порядок вычисления стандартных тарифов;
- Требования к срокам и набору документов, необходимых для обоснования цен;
- Правила учета доходов и расходов компаний, занимающихся техобслуживанием и заменой оборудования.
Важным аспектом является дифференциация ставок в зависимости от вида работ и их продолжительности, а также введение предельных норм времени, определяющих состав исполнителей для выполнения технического обслуживания и установки.
Коэффициенты и ограничения
ФАС также представила перечень допустимых и недопустимых для включения в тарифы расходов. К примеру, расходы на бензин, офисные принадлежности и зарплаты руководства не могут быть учтены. Кроме того, вводятся специальные коэффициенты для учета поездок сотрудников в зависимости от расстояния до объекта. Например, если расстояние с офиса до места выполнения работ составляет 5-10 километров, к тарифу будет применяться надбавка 1,2.
Нововведения призваны сделать процесс установки и обслуживания газового оборудования более прозрачным и справедливым, что в свою очередь должно способствовать улучшению качества услуг на рынке.
