С 1 марта 2026 года в силу вступят новые изменения в Жилищный кодекс России, которые коснутся жизни миллионов собственников жилья, председателей советов домов и сотрудников управляющих компаний. Эти законопроекты призваны цифровизировать сферы ЖКХ, сделать управление более прозрачным и упорядоченным, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Три ключевых изменения, которые нужно знать
Новые поправки, принятые в третьем чтении, фокусируются на важнейших аспектах управления многоквартирными домами. Основные изменения включают:
- Обязательный домовой чат в приложении МАКС: Управляющие организации должны будут обеспечить жильцов информацией через новый государственный мессенджер. Это значит, что жильцы получат право быть в курсе всех важных событий и решений, а управляющие не смогут ограничиваться традиционными каналами информации.
- Подпись членов совета: Новый уровень ответственности для членов совета дома. Теперь все избранные члены совета должны подписывать протоколы общего собрания, что повысит их персональную ответственность и легитимность перед управляющими и контролирующими органами.
- Унифицированные акты приемки работ: С 2026 года Минстрой России введет обязательные правила оформления актов приемки работ, что снизит риск разногласий по качеству и объему проделанных работ.
Что нужно сделать до марта 2026
С собственниками и управляющими организациями свяжется необходимость подготовки к новым требованиям:
- Установить приложение МАКС: Жильцам стоит заранее зарегистрироваться в новом мессенджере и выяснить, как управляющая организация будет вести себя в этом вопросе.
- Проверить легитимность совета дома: Убедиться, что все члены совета подписали протоколы собраний, иначе это может повлечь за собой дополнительные выборы.
Переход на новые правила не просто актуален, а необходим. Гражданам следует заранее ознакомиться с нововведениями, чтобы безболезненно адаптироваться к изменениям и активно участвовать в управлении своим домом.
