В Государственную Думу Российской Федерации поступил новый законопроект, который может стать поворотным моментом в регулировании жилых помещений. Документ, опубликованный в электронной базе парламента, предлагает внести изменения в Жилищный кодекс, позволяя относить квартиры в многоквартирных домах к категории пустующих, если их собственники игнорируют обязательства по поддержанию их в надлежащем состоянии, пишет Дзен-канал "Новострой-СПб: все новостройки".
Законопроект стал ответом на растущую проблему с заброшенной недвижимостью. По мнению авторов инициативы, всё больше россиян сталкиваются с негативными последствиями проживания в домах, где квартиры оставлены без присмотра. Неактивные собственники создают риски для остальных жильцов, в том числе:
- Нарушение инженерных систем: Заброшенные квартиры могут приводить к повреждениям, таким как протечки труб и проблемы с канализацией, что в свою очередь может влиять на аккуратное функционирование всего многоквартирного дома.
- Безопасность жильцов: Открытые окна и незащищённые помещения становятся притяжением для посторонних лиц, создавая угрозу для жизни и здоровья остальных собственников.
Согласно законопроекту, признание квартиры пустующей будет осуществляться органами местного самоуправления через специальные комиссии. Однако подробности о мерах, которые последуют за этим признанием, пока остаются неясными.
Интересно, что эта инициатива не первый раз поднимает вопрос о судьбе заброшенной недвижимости. В прошлом году в Петербурге обсуждали законопроект, согласно которому доли в квартирах, оставленных одним собственником, могли бы передаваться соседям в случае его смерти.
Тем не менее, эксперты предупреждают, что такие изменения могут вызвать общественные дебаты о границах прав собственности и ответственности владельцев недвижимости. Важно тщательно проанализировать, каким образом эти нововведения повлияют на рынок жилья, прежде чем вводить их в практику.
