С каждым месяцем в России наблюдается растущее количество случаев мошенничества с недвижимостью, особенно в крупнейших городах. Аферисты используют всё более хитроумные схемы, чтобы обмануть владельцев жилья, арендаторов и покупателей. Новейшие технологии, включая подделку сайтов и манипуляции с электронной подписью, ставят под угрозу даже самых опытных пользователей интернета, пишет Дзен-канал "Finexpo".
Фальшивые сайты: как отличить оригинал от подделки
Одна из наиболее распространённых схем — создание поддельных сайтов жилых комплексов. Мошенники регистрируют домены, визуально напоминающие официальные ресурсы, и заманивают клиентов привлекательными ценами на квартиры. После общения с потенциальными покупателями они требуют предоплату за бронирование или просмотр, после чего исчезают. Специалисты рекомендуют тщательно проверять адрес сайта и контактные данные застройщика. Если возникают сомнения, лучше всего обратиться в офис продаж лично для уточнения информации.
Мошенники под прикрытием: как не стать жертвой
Недобросовестные риелторы нередко выдают себя за сотрудников известных агентств и предлагают «горячие» предложения. Обычно они просят предоплату за просмотр или бронирование, после чего теряют связь с клиентом. Будьте осторожны: если кто-то предлагает перевести деньги до подписания договоров, это должно насторожить. Всегда стоит подтверждать личность агента и проверять его полномочия.
Электронные подписи: под угрозой безопасности
С развитием цифровых технологий мошенники совершенствовали свои методы, включая похищение электронных подписей владельцев недвижимости. Они используют уязвимости в системах, такие как утечки баз данных или взломы аккаунтов на государственных порталах, чтобы оформлять сделки без ведома собственника. Для защиты от подобных действий рекомендуется регулярно проверять свои данные в ЕГРН и, при необходимости, обновлять или аннулировать устаревшие электронные подписи.
Следуя простым правилам осторожности и внимательно подходя к сделкам с недвижимостью, можно избежать неприятных ситуаций. Осведомленность и бдительность помогут каждому защитить свои интересы на рынке жилья.
