В России на повестку дня выходит новый законопроект (№ 954008-8), который может кардинально изменить ситуацию с долгами за коммунальные услуги. Предлагаемые изменения призваны улучшить положение управляющих организаций (УО) и решить проблему растущей задолженности, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что предлагает законопроект?
На сегодняшний день действующее законодательство запрещает управляющим организациям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и жилищным кооперативам (ЖСК) передавать долги граждан третьим лицам, в том числе взыскателям-должникам. Исключение составляют только вновь избранные управляющие или ресурсоснабжающие организации, которые имеют специальное разрешение.
Однако новый законопроект предлагает убрать это ограничение. Теперь управляющие организации смогут передавать право взыскания долгов ресурсоснабжающим организациям (РСО), если между ними будет заключен соответствующий договор на поставку коммунальных услуг, таких как электроэнергия, отопление или вода.
Зачем это нужно?
Авторы данной инициативы считают, что РСО будут более заинтересованы в прямом взыскании долгов, что, в свою очередь, ускорит улучшение и модернизацию коммунальных сетей. Это особенно актуально, учитывая, что на 1 января 2025 года сумма просроченной задолженности населения превысила 770 миллиардов рублей.
Следует отметить, что введение такого новшества не обременит управляющие организации дополнительными обязанностями. Они смогут передавать права требования по весьма упрощенной процедуре и только при условии уведомления должника. Если законопроект будет одобрен, изменения вступят в силу в день официального опубликования.
Интересные факты
- Большинство управляющих организаций ожидают позитивных изменений, так как им проще будет работать с должниками.
- РСО уже давно понимают, что эффективное взыскание долгов напрямую влияет на скорость модернизации инфраструктуры.
Следите за развитием событий на нашем портале, чтобы быть в курсе изменений в регулировании ЖКХ и новых инициатив правительства.
