Забор на даче может стать не только символом уединения, но и причиной неприятностей. Правила, касающиеся высоты и материала ограждений, могут обернуться для владельца штрафами и судебными разбирательствами. Чтобы избежать этого, следует тщательно ознакомиться с основными требованиями.
Основные правила для daчников
При установке забора важно учесть несколько ключевых моментов:
- Высота заборов не должна превышать 180 см, чтобы не нарушать закон.
- Материал ограждения должен быть полупрозрачным и не перекрывать более 50% солнечного света, чтобы соседи могли без проблем наслаждаться солнечными днями.
Если сосед делает иск по поводу нарушения этих требований, юридическая проверка конструкции неминуема. Не соблюдение правил может вылиться в штраф до пяти тысяч рублей и обязательный снос забора.
Согласования с соседями: не лишние formalности
Если соседи не против более высоких заборов, то никакой ответственности за это не будет. Однако для избежания возможных споров в будущем рекомендуется заранее согласовать установку ограждения с соседями и оформить договор с председателем садоводческого товарищества.
Правильное размещение и состояние забора
Еще одной распространенной причиной конфликтов является неправильное расположение забора, который может оказаться на территории соседей. Если это так, то владельцу придется серьезно потратиться: нужно будет не только снести забор, но и уплатить штраф в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5,000 рублей. Чтобы избежать таких ситуаций, владельцам стоит сверяться с межевым планом, который указывает точные границы их участков.
Кроме того, важно следить за состоянием забора — ветхая конструкция может стать причиной обращения в суд со стороны соседей. Штраф за это составляет всего 500 рублей, но лучше предотвратить проблемы, чем решать их в суде.
