С началом осени владельцы недвижимости традиционно начинают получать уведомления из налоговых органов о необходимости уплаты налогов. Однако не все обязаны это делать. В 2025 году есть определенные категории граждан, которые могут избежать уплаты налогов на своё жильё и земельные участки.
Кому доступны налоговые льготы?
Согласно действующему законодательству, некоторые группы людей имеют право на освобождение от налогового обременения по недвижимому имуществу. При этом важно помнить, что льгота распространяется только на один объект каждого вида — одну квартиру, дом или гараж.
- Пенсионеры
- Инвалиды первой и второй групп
- Лица с инвалидностью с детства
- Дети-инвалиды
Следует отметить важные условия: площадь квартиры или дома не должна превышать 50 квадратных метров, а также объект не должен использоваться в коммерческих целях, например, нельзя сдавать его в аренду или организовать бизнес.
В некоторых регионах России могут действовать дополнительные привилегии, особенно для многодетных семей, которые полностью освобождаются от уплаты налогов на имущество. Поэтому стоит выяснить, какие правила действуют в вашем населенном пункте.
Как получить льготы?
Чтобы воспользоваться правом на налоговые льготы, необходимо подать соответствующее заявление в налоговую службу. Существует несколько способов подачи:
- Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
- В местный МФЦ
- Через почту
К заявлению необходимо приложить следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, а также подтверждение статуса, дающего право на льготу, например, пенсионное удостоверение. Заявление следует подать не позднее 31 декабря 2025 года, иначе условия льготы не смогут применяться к текущему налоговому периоду.
Снижение налоговой нагрузки
Если полностью избежать уплаты налогов невозможно, это не значит, что нельзя снизить налоговую нагрузку. Для этого существует система налоговых вычетов, например, вычет на площадь жилья. Основные уклончики включают:
- На квартиру — 20 квадратных метров
- На дом — 50 квадратных метров
- На комнату — 10 квадратных метров
Таким образом, налог будет рассчитываться только на оставшуюся площадь. Например, если дом площадью 70 квадратных метров, то налог уплачивается лишь с 20 квадратных метров. Кроме того, многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительные вычеты в зависимости от количества детей.
