Отсутствие квитанций и законные последствия
Многие жители сталкиваются с ситуацией, когда обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг стремительно накапливаются, и в какой-то момент появляются требования погасить многолетние долги. Не редкость, когда счёт за услуги не приходил несколько лет, но, как показывает практика, это не освобождает от необходимости оплачивать долги, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Обязанности собственников
Согласно действующему законодательству, обязанность собственников жилья оплачивать коммунальные услуги сохраняется, даже если счета не были выставлены. Это положение основано на статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Во многих случаях суды не принимают аргумент о том, что отсутствие квитанций освобождает от ответственности за неисполнение обязательств.
Важно отметить, что, несмотря на строгость законодательства, применяется правило о сроках исковой давности. Если с момента возникновения долга прошло более трех лет, то при обращении коммунального предприятия в суд с требованием о погашении задолженности, суд, скорее всего, откажет в иске, если такая задолженность не была погашена в установленный срок.
Что стоит знать о просроченных платежах?
- По истечении срока исковой давности подлежит взысканию лишь основная сумма долга за коммунальные услуги. На неустойки и пени по этим долгам рассчитывать не стоит, если квитанции не были выставлены вовремя.
- Ответственность за своевременное выставление счетов лежит на коммунальной организации. Поэтому не имеют права взыскивать штрафные санкции за период, когда квитанции не предоставлялись жильцам.
Таким образом, по долгам за жилищные и коммунальные услуги, превышающим трехлетний срок, платить не требуется. Эта информация важна для всех, кто столкнулся с неожиданными требованиями о погашении долгов, накопившихся за долгие годы.
