В конце мая в Совете Федерации России состоялись два важных совещания, посвященных вопросам управления многоквартирными домами и другим аспектам жилищно-коммунального хозяйства. Сенаторы углубленно разобрали вопросы, касающиеся организации общих собраний собственников жилья, а также налогообложения управляющих организаций, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обсуждение онлайн-собраний
Одной из ключевых тем стал опыт проведения онлайн-общих собраний собственников, где замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик озвучил изменения, вступившие в силу 1 марта 2025 года. Он поделился информацией о возможностях ГИС ЖКХ и приложения Госуслуг, что должно облегчить процесс создания онлайн-собраний.
Сенатор Александр Высокинский акцентировал внимание на том, что основные цели внедрения нововведений — упрощение голосования и повышение доступности для жителей. Однако при этом существует множество социальных и технических препятствий, включая необходимость в более активной информативной работе с гражданами и доработке ГИС ЖКХ.
Налогообложение управляющих организаций
На другом совещании участники обсудили будущее налогового регулирования для управляющих организаций, куда были приглашены представители Минфина, Минстроя, ФНС и ФАС России. Обсуждение выявило, что наличие налоговых льгот может замедлять рост тарифов на ЖКХ. Участники выделили несколько актуальных проблем: дробление бизнеса, условия, способствующие этому, и растущие тарифы для населения.
Как отметил Высокинский, ключевой задачей является обеспечение управляющих организаций достаточными финансовыми ресурсами для выполнения обязательств перед гражданами.
Совершенствование системы
В настоящее время Минстрой России работает над улучшением функционала ГИС ЖКХ и совершенствованием кадастрового учета, в то время как Минцифры упрощает процесс для пользователей, минимизируя количество действий при участии в общих собраниях.
Таким образом, современные изменения направлены на оптимизацию работы в сфере ЖКХ, что, в конечном итоге, должно привести к более удобному и доступному процессу управления для всех собственников жилья.
