Выгодные нововведения для владельцев недвижимости могут стать реальностью в ближайшем будущем благодаря инициативе Ярослава Нилова, председателя Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов. Он предложил внести изменения в Гражданский кодекс России, которые направлены на защиту честных покупателей жилья.
Забота о добросовестных покупателях
По информации пресс-службы депутата, пакет из двух законопроектов уже направлен на рассмотрение в Правительство. Главная цель этих законопроектов — обеспечить, чтобы недвижимость возвращалась собственнику лишь после компенсации всех расходов, понесенных добросовестным покупателем.
Нилов подчеркивает, что ситуация, когда сделка купли-продажи признаётся недействительной в судебном порядке, создает множество проблем для новых владельцев. В результате такого решения покупатель может оказаться как без жилья, так и без денег, поскольку продавец может успеть распорядиться полученными средствами. Это явный парадокс, который требует быстрого решения.
Несмотря на закон, многие остаются без средств
Депутат критикует существующие условия, которые ставят под угрозу семьи, купившие жилье законно. Нилов указывает на то, что по действующему законодательству семья может оказаться на улице, не имея ни крыши над головой, ни возможности вернуть свои деньги. Это совершенно неприемлемая ситуация, и именно поэтому новые поправки имеют жизненно важное значение.
Путь к законодательным изменениям
Пакет инициатив, направленный в правительство, включает поправки как в Гражданский кодекс, так и в закон «О государственной регистрации недвижимости». После одобрения эти законодательные акты будут представлены в Госдуму для дальнейшего обсуждения и голосования. Нилов выражает уверенность, что эти изменения улучшат защиту прав граждан и сделают рынок недвижимости более прозрачным и безопасным.
