В Госдуме образована рабочая группа, задачей которой стало создание законодательных инициатив, направленных на защиту добросовестных покупателей недвижимости. Этот шаг вызван растущими случаями мошенничества на рынке жилья, когда даже законные покупатели могут потерять свои средства и имущество.
Новая инициатива
Рабочую группу возглавил депутат Дмитрий Свищев, который сообщил о намерении внести изменения в законодательство, обеспечивающие защиту прав добросовестных покупателей. Он отметил, что:
"На сегодняшний день покупка квартиры или автомобиля может обернуться катастрофой для человека, даже если сделка была оформлена законно".
Действующая судебная практика позволяет истребовать имущество у покупателей, если суд считает, что продавец был введен в заблуждение. Это создает опасные прецеденты, где пострадавшими оказываются именно те, кто действовал честно.
Планируемые изменения
В рамках новой инициативы разработаны несколько ключевых мер:
- Закрепление в Гражданском кодексе положения, защищающего добросовестного покупателя, который приобрел имущество у законного владельца и полностью оплатил его.
- Введение механизма «периода охлаждения» с использованием эскроу-счетов, чтобы средства временно хранились в банке и не оказывались в руках мошенников сразу после сделки.
По словам Свищева, главная задача инициативы — успокоить людей и восстановить доверие к системе. "Каждый покупатель должен иметь уверенность в том, что, действуя честно, он не станет жертвой обмана", – добавил он.
Отзыв общественности
Общественная реакция на инициативу неоднозначна. Многие уже осознали, что вопросы защиты прав покупателей недвижимости требуют внимания и обсуждения, и активно обращаются к депутатам, чтобы выразить свою позицию. Свищев призывает граждан участвовать в обсуждении и делиться своими мнениями.
Внимание к этой теме возрастает, и, возможно, именно сейчас настало время для перемен, которые могут изменить ситуацию к лучшему, помогая защитить добросовестных покупателей на рынке недвижимости.
