Гаражная амнистия, введенная Федеральным законом 79 от 5 апреля 2021 года, продолжает действовать и в 2025 году, предлагая упрощенный процесс оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Эта программа будет доступна до 1 сентября 2026 года и предназначена для граждан, желающих легализовать свои владения, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что нужно знать о гаражной амнистии
- Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, гараж должен быть капитальным строением, то есть построенным до 30 декабря 2004 года и имеющим фундамент.
- Гараж может быть как отдельно стоящим, так и частью комплекса гаражей, соединенных общими стенами и крышей.
Этапы оформления прав на гараж
Процесс позволяет получить законные права на гараж и землю под ним без значительных затрат и сложностей:
- Сначала необходимо обратиться в администрацию муниципалитета, где находится гараж. При этом понадобятся любые документы, подтверждающие право собственности, такие как справка из гаражного кооператива или технический паспорт.
- После этого следует нанять кадастрового инженера для разработки межевого плана и технического плана на гараж. Эти документы также нужно будет предоставить в администрацию, которая справит запрос в Росреестр для регистрации прав.
Важно отметить, что регистрация собственных прав не облагается государственной пошлиной, что делает процесс ещё более доступным для граждан. В результате, по завершении всех этапов, владельцы получат выписку из ЕГРН, подтверждающую их права.
Возможности для наследников
Гаражная амнистия также открывает двери для наследников. Если предыдущий владелец не успел оформить права на гараж, его наследники имеют право воспользоваться этой программой. В этом случае необходимо предоставить свидетельство о праве наследства, оформленное нотариусом.
Гаражная амнистия предоставляет уникальную возможность легализовать свои владения и избавиться от проблем с правами на недвижимость. Активное использование этой программы может значительно улучшить юридическое состояние гаражного хозяйства в России.
