Смена фамилии — это решение, с которым может столкнуться каждый. Иногда такие перемены происходят по естественным причинам, например, при вступлении в брак или его расторжении. Однако, что делать, если вы — собственник недвижимости, и ваша фамилия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отличается от новой?
Документы и реестр: потенциальные проблемы
Согласно закону, собственники недвижимости не обязаны изменять фамилию в ЕГРН после ее смены. Однако это может привести к ряду проблем. Например:
- Когда фамилия изменяется, для системы учета недвижимого имущества вы и ваш прежний «я» — это два разных человека. Это создает путаницу в автоматизированной системе и на портале «Госуслуги», где ваши объекты недвижимости могут оставаться неактуальными.
- Как следствие, собственник не сможет отслеживать состояние своего имущества или получать необходимые выписки из реестра. В результате остается без контроля за собственностью.
Кроме того, если вам необходимо провести действия с недвижимостью, придется каждый раз подтверждать свою личность, предоставляя документы, которые подтверждают вашу перемену фамилии, сообщает канал "Юридические тонкости".
Рекомендации от Росреестра
Служба Росреестра настоятельно советует собственникам недвижимости заботиться о актуальности своих данных в реестре. Поддерживать актуальные сведения крайне важно для обеспечения идентификации собственника.
Чтобы внести изменения своих персональных данных, необходимо подать заявление либо в МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра. Удобно то, что за это не нужно платить госпошлину.
Запомните!
Не оставляйте изменения фамилии на потом — это обеспечит спокойствие и защиту ваших прав как собственника. Помните, что ваша фамилия — это не просто слово, а значительная часть вашей идентичности в мире недвижимости.
