В 2025 году восстановление документов на земельный участок становится все более актуальной темой. Порой права на землю теряются или документы безвозвратно утеряны, что создает определенные трудности. Необходимо знать, какие шаги предпринять для восстановления прав, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Нормативная база и ключевые документы
Прежде чем приступить к восстановлению, важно ознакомиться с основными нормативными актами:
- Федеральный закон № 218 «О госрегистрации недвижимости» (статья 62).
- Федеральный закон № 361 «О кадастровой деятельности» (редакция 2025 года).
- Приказ Министерства экономического развития № 792 о порядке восстановления документов.
Для успешного восстановления понадобятся ключевые документы собственника:
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, постановление о предоставлении земли или свидетельство о наследстве).
- Кадастровый паспорт (до 2020 года).
- Выписка из ЕГРН (действующий документ).
- Межевой план (если имеются границы).
Алгоритм восстановления документов
Процесс восстановления зависит от того, зарегистрировано ли право на участок. Если право зарегистрировано в ЕГРН, доступны следующие шаги:
Если право не зарегистрировано, необходимо:
Таким образом, в 2025 году необходимо ориентироваться не только на закон, но и на новшества в процессах регистрации и восстановления прав на землю. Следуя изложенным рекомендациям, можно существенно упростить процесс восстановления утраченных документов.
