Недавние изменения в законодательстве, касающиеся энергосервисных контрактов, открыли новые перспективы для повышения энергетической эффективности многоквартирных домов (МКД). Новый закон, принятый в трех чтениях, направлен на популяризацию этого важного механизма, который будет способствовать снижению энергозатрат и улучшению качества жизни граждан.
Суть нововведений
Законопроект, обозначенный как № 261-ФЗ, устанавливает четкие правила для управляющих организаций (УО), позволяя им заключать энергосервисные контракты по решению общего собрания собственников. Это значит, что теперь УО могут обращаться к специализированным компаниям, которые проведут необходимые энергетические мероприятия за свои средства. После выполнения работ, затраты будут включены в счета за жилищные и коммунальные услуги, что позволяет гражданам экономить на расходах.
«Команды профессионалов проведут аудит и реализуют задуманные проекты, а жильцы сэкономят на оплате коммунальных услуг», — отмечает депутат Светлана Разворотнева, комментируя внедрение данного механизма.
Упрощение процесса
Важным аспектом новых изменений является наличие нормативной базы, регулирующей полномочия общего собрания собственников жилья. Законопроект № 1077816-7 устраняет пробелы в существующем законодательстве, внося поправки в статьи 39 ЖК РФ и 27 № 261-ФЗ. С этой целью:
- Добавляется пункт, уточняющий, что мероприятия по энергосбережению должны осуществляться в соответствии с правилами № 261-ФЗ.
- Уточняются полномочия региональных властей, предоставляя им возможность компенсировать отдельным категориям граждан расходы, связанные с оплатой энергосервисного контракта.
Цифровизация на горизонте
На будущее законодатели нацелены на полное оцифровывание процесса подготовки и заключения энергосервисных контрактов до 2026 года. Это значит, что все этапы, включая расчеты экономии и документооборот, планируется переводить в электронный формат, обеспечивая комфорт жильцов и прозрачность взаимодействия в рамках Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Эти изменения создают благоприятные условия для улучшения качества жизни в многоквартирных домах, помогая жильцам тратить меньше на энергоресурсы и активно участвовать в жизни своего дома.
