В России предлагаемая инициатива может коренным образом изменить подход к управлению заброшенными квартирами. Теперь муниципалитеты смогут принимать на себя пустующие здания, если те фактически не используются и не обслуживаются, сообщает РИА Новости, ссылаясь на слова депутата Госдумы Александра Якубовского. Этот законопроект направлен на борьбу с серьезной проблемой, с которой сталкиваются многие регионы страны.
Ситуация с заброшенным жильем
Согласно заявлениям Якубовского, сегодня в России, особенно в удаленных и северных регионах, наблюдается значительное количество безнадзорных квартир. Речь идет о тысячах объектов общей площадью сотни тысяч квадратных метров. Каждое муниципальное образование будет самостоятельно определять свою ситуацию, а точные данные будут собираться местными властями.
Критерии признания жилья пустующим
Ключевым моментом нового законопроекта являются критерии, по которым жилье может быть признано пустующим. Для этого необходимо будет выявить как минимум два следующих признака:
- наличие долгов по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие потребления воды и электроэнергии более года;
- признаки отсутствия проживания, например, выбитые окна;
- отключенное отопление.
Законопроект также предполагает, что решение о передаче квартиры в муниципалитет будет принимать специальная комиссия, если собственник не желает расставаться с правом собственности.
Перспективы передачи недвижимости муниципалитетам
Квартиры, которые перейдут в руки муниципалитетов, планируется использовать для социальной аренды, предоставления очередникам или переселения граждан. При этом Якубовский настоятельно подчеркнул, что речь не идет о прямом лишении собственников права собственности. Владельцы будут иметь возможность погасить свои долги и вернуть свое жилье в нормальный оборот.
Этот законопроект ставит перед собой цель не просто бороться с заброшенными квартирами, а создать механизм, который обеспечит безопасные условия для соседей и предотвратит дальнейшую разруху многоквартирных домов. Добросовестные владельцы, которые продолжают своевременно оплачивать коммунальные услуги, под эту инициативу не попадут. Основная задача — это эффективная работа с реальными проблемами, а не с добросовестными гражданами.
