Мечта о собственном земельном участке становится доступной благодаря ряду государственных программ, позволяющих россиянам получить земли без дополнительной платы. Однако, чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соблюдать определенные правила.
Кому положены бесплатные участки земли
Раздача земель осуществляется на федеральном и региональном уровнях. На федеральной программе могут рассчитывать герои России и СССР, полные кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы. Согласно Земельному кодексу, эти категории граждан имеют право на участок площадью до 40 соток в сельской местности или до 20 соток в городской.
На региональном уровне требования расширяются, что позволяет большему числу людей получить участок. Обычно в этот список включаются:
- многодетные семьи,
- военнослужащие,
- ветераны,
- инвалиды,
- сотрудники органов внутренних дел,
- молодые специалисты в приоритетных отраслях.
Программы переселения: новые горизонты
Государство активно финансирует программы переселения, чтобы облегчить освоение новых территорий. Одними из самых известных являются «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Участие в этих программах открыто для всех, кто готов переехать на Дальний Восток или в северные районы страны, получая землю безвозмездно.
Параллельно с земельными участками, новоселы могут рассчитывать на ипотеку по низким ставкам, начинающимся от 1,5%. Новый владелец сможет освоить землю в течение пяти лет, и также получить поддержку в виде грантов или кредитов — вплоть до 244 миллионов рублей на развитие предпринимательства.
Поиск земли: как действовать
Следует помнить, что не всегда нужно обращаться к труднодоступным регионам. Подобные программы действуют и на юге России, в таких областях, как Московская и Ленинградская. Однако конкуренция здесь значительно выше, и встать в очередь за участком может быть сложнее.
Существует возможность получить участок вне очереди в том случае, если он находится в неосвоенном состоянии и не зарегистрирован в фонде. Для этого необходимо обратиться к публичной кадастровой карте, которая показывает статус земельных участков, зарегистрированных в Росреестре.
Важно помнить, что при получении земли необходимо четко понимать её целевое назначение, чтобы удовлетворить требования местной администрации. Участки могут использоваться для садоводства, индивидуального жилищного строительства, создания личных подсобных хозяйств или ведения бизнеса. За неосвоенные вовремя земли могут налагаться штрафы, которые составляют от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости.
