Согласно свежим указаниям Министерства строительства России, вступает в силу обновленный перечень типовых индикаторов риска, которые будут применяться при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Данный нормативно-правовой акт начнет действовать с 8 сентября 2025 года и заменит предшествующий приказ от 2021 года, известный как № 990/пр.
Что представляют собой индикаторы риска?
Индикаторы риска – это параметры, соответствие которым или отклонение от них может сигнализировать о высокой вероятности нарушения обязательных требований. Эта информация особенно важна для надзорных органов, поскольку предоставляет возможность анализировать обращения, поступающие в встречи с особыми ситуациями, и определять необходимость внеплановой проверки.
Важные изменения в перечне индикаторов
Новые показатели, утвержденные в приказе от 20 мая 2025 года № 301/пр, касаются значительных факторов. В список входят:
- информация о принятии арбитражным судом искового заявления на взыскание задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями или регоператором ТКО, превышающей 300 тысяч рублей, возникшей в течение предыдущих 12 месяцев перед решением о внеплановом контроле;
- данные о начислении платы за отопление, превышающей норматив потребления более чем в трех расчетных периодах подряд.
Актуальные требования к управляющим организациям
Органы госжилнадзора осуществляют проверки управляющих организаций в рамках лицензионного контроля. Эти требования фиксируются в соответствующих положениях. Эффективная работа надзорных органов становится важным элементом в обеспечении соблюдения законодательно установленных стандартов в сфере жилищного управления.
