Согласно действующему налоговому законодательству, земельный налог является обязательным платежом, который должны уплачивать как физические, так и юридические лица, владеющие земельными участками. Однако определенные категории граждан, включая пенсионеров, могут рассчитывать на пособия, позволяющие существенно сократить размер налога, сообщает Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Как рассчитывается налог?
Основой для расчета земельного налога служит кадастровая стоимость участка, которая определяется на 1 января каждого налогового периода. Налоговая служба умножает эту стоимость на установленную ставку, что позволяет выдать окончательную сумму к уплате. Ставки варьируются в зависимости от типа использования земли и составляют:
- 0,3% — для сельскохозяйственных и жилых участков;
- 1,5% — для всех остальных категорий земель.
Льготы для пенсионеров
Дополнительные права для льготных категорий граждан позволяют вычесть из налоговой базы стоимость площади в 600 м?. Следующие группы граждан имеют право на указанные льготы:
- инвалиды первой и второй группы (включая инвалидов с детства);
- лица, подвергшиеся радиационному воздействию, включая чернобыльцев;
- пенсионеры и предпенсионеры;
- родители, воспитывающие троих и более детей до 18 лет.
Если площадь участка меньше установленного лимита в 600 м?, налог вовсе не взимается. Например, при площади в 700 м? собственник платит только за 100 м?, а при 1000 м? — за 400 м?.
Региональные особенности
Поскольку земельный налог является местным, каждый регион вправе самостоятельно устанавливать дополнительные льготы. В некоторых местах, например, в Санкт-Петербурге, налог не взимается с участков площадью до 25 соток. В Балаково пенсионеры могут рассчитывать на 75% скидку, если на участке находится жилой дом или сад.
Хотя налоговая служба проводит проактивный поиск льготников и адаптирует правила, порой гражданам необходимо самостоятельно подавать заявления для получения скидок. Это можно сделать через центр «Мои документы» или на сайте nalog.ru.
